当前位置:巨野县人民政府网政务公开
 
巨野县住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定
发布者:[住建局]      发布日期:[ 2016-11-22 ]
 

根据《中共菏泽市委办公室、菏泽市人民政府办公室关于印发〈巨野县人民政府职能转变和机构改革方案〉的通知》(菏办字〔201446号)和《巨野县机构编制委员会关于巨野县人民政府职能转变和机构改革的实施意见》(巨编发〔201416号),设立巨野县住房和城乡建设局(挂巨野县规划管理局牌子),为县政府工作部门。

一、职能转变

(一)划入的职责

1.将原县房地产管理局承担的住房保障、房地产发展规划、编制住房保障年度计划、规范房地产市场秩序等管理职责划入县住房和城乡建设局。

2.将原规划管理局承担的城乡规划职责划入县住房和城乡建设局。

3.承接县级以上地方人民政府燃气管理部门下放的燃气经营者改动市政燃气设施审批职责;

4.承接县级以上地方人民政府房地产管理部门下放的商品房预售许可职责。

(二)划出的职责

1.将县环卫处、县园林处、县市政管理处所承担的管理职责划入县城市管理局管理。

2.将县住房和城乡建设局工程建设项目招投标职责划入县政务服务中心管理办公室。

3.将原县房地产管理局承担的房屋登记职责划入县国土资源局。

二、主要职责

(一)拟订全县城乡建设发展规划并组织实施;负责全县城乡建设的行业管理;研究提出城乡建设重大问题的政策建议。

(二)负责全县城市规划、村镇规划的编制、审查、报批与管理工作,承担对历史优秀建筑相关的审查报批和保护监督工作。拟订有关城乡规划管理的政策规定并组织实施;参与拟定全县城乡发展战略,制定相关政策。组织编制、修订全县城镇体系规划和城区总规划、专业规划、控制性详细规划;组织编制、审查城区内的修建详细规划;参与土地利用总体规划和区域规划等其他规划编制工作。负责县城市规划区域内建设用地的规划管理;参与建设用地规划和土地划拨、出让、转让方案的制定;负责县城市规划区域内建设用地规划条件的核准提报、审查。负责县城市规划区域内建筑物、构筑物、道路管线、城市环境、园林绿化及其他工程设施的规划工作。负责县城市规划区域内建设项目初步设计审查和重点项目建设项目可行性研究;负责县城市规划区内规划设计方案征集和组织评审工作。负责县城市规划区域内各类建设用地和建设项目的规划监督。负责城乡规划工作的业务指导和监督;负责城乡规划科技信息、城乡规划科研和宣传教育工作;参与城市发展战略研究,组织指导规划人员业务培训。

(三)指导全县城市建设工作;负责城市道路、桥涵、地面建筑物、地下管道等公用设施和园林绿化的审批和建设;负责城市防汛和排涝工作;负责相关施工企业资质的报批管理;负责城市规划区以外风景名胜区的审批和建设工作;负责城市建设档案管理工作。

(四)承担建立全县科学规范工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准;组织实施工程建设的地方标准定额;组织拟定建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度;监督指导各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息。

(五)承担规范建筑市场和建筑工程质量安全监管的责任。指导全县建筑活动,负责建筑市场准入和清出;负责装饰装修业的行业指导与管理;指导、监督管理工程监理;负责工程质量及安全工作;组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理;负责建筑业、勘察设计、装饰装修、工程监理企业资质管理的有关工作;负责建设工程勘察设计行业指导与管理;拟订勘察设计、施工建设监理和相关社会中介组织的管理规定并监督指导;牵头组织对房地产开发工程项目的竣工验收,受理有关建筑质量方面的投诉问题;组织协调建筑企业参与国际工程承包和建筑劳务合作。

(六)承担规范村镇建设、指导全县村镇建设的责任。拟订村庄和小城镇建设发展规划及有关规范文件并组织实施;指导农村住房建设和危房改造工作;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

(七)负责全县建设工程抗震管理工作;综合管理全县各类房屋建筑及其附属设施和城市基础设施工程抗震设计规范;协同有关部门负责城市民用建筑结合修建人防工程的管理工作,指导城市地下空间的开发和利用。

(八)承担推进建筑节能、墙体材料革新和建设领域可再生能源、散装水泥推广的责任。贯彻执行建筑节能政策、规划并监督实施,组织实施重大建筑节能项目;拟订城乡建设的科技发展规划和经济政策;组织相关科技项目研究开发、科技合作项目的实施及引进项目的创新工作;指导科技成果的转化推广;组织指导全县建设系统职工教育培训工作。

(九)管理全县建设行业对外经济技术合作与交流;指导全县城市建设利用外资工作;指导企业开拓国外建设市场。

(十)负责城乡建设行业执业人员资格管理工作。

(十一)拟订全县人民防空建设规划并组织实施,组织开展人防科研宣传教育工作,组织实施人防指挥教育及一体化建设工作。

(十二)拟订全县住房保障和房产业发展规划并组织实施,研究提出住房保障和房产管理重大问题的政策建议。

(十三)承担保障城镇低收入家庭住房的责任;拟订全县住房保障相关政策并监督实施;拟订廉租住房规划及政策,会同有关部门做好廉租住房资金安排并监督实施;编制全县住房保障年度计划并监督实施。

(十四)承担推进住房制度改革的责任;拟订全县住房政策,负责组织实施住房制度改革。

(十五)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门拟订房地产市场监管政策并监督执行;组织拟订稳定住房价格的政策措施并监督执行;负责城市房地产开发管理、房地产开发市场准入和房地产开发企业资质等管理;负责商品房预售许可,负责办理业主委员会、房地产经纪人等项目备案工作;拟订住宅发展目标和发展规划,组织房产业及住宅发展的对外交流与合作。

(十六)负责城区商品房销(预)售登记管理工作。

(十七)负责房地产中介服务机构管理的有关工作。

(十八)推进城镇住宅产业化、房屋商品化,参与住宅规划工作;负责全县落实私房政策工作。

(十九)承办县委、县政府交办的其他事项。

三、内设机构

根据上述职责,县住房和城乡建设局设9个职能股室。

(一)办公室(挂计财股牌子)

组织协调局机关日常工作;负责机关文电、会务、档案、保密、信访、信息、督办等工作;负责综合性文稿的起草工作;负责行业统计工作;组织指导全县建设系统对外经济技术合作与交流工作。组织拟订建设事业发展战略、中长期规划和年度计划;承担有关建设系统综合统计工作;承担局机关财务管理及下属单位财务指导工作;负责机关内部审计及下属单位的审计指导工作;贯彻执行有关房地产开发、房屋征收补偿、住房保障、房屋维修等资金监管方面的政策规定,拟定相关政策并监督执行;对上述资金的使用进行全过程监管,查处违规资金使用行为。

(二)政策法规股(挂审批服务股牌子)

组织拟订全县城乡建设、住房保障和房产管理政策并组织实施;承担局机关有关规范性文件的合法性审核工作;指导城乡建设普法、行政执法和行政执法监督工作;负责全县房地产方面有关法律、法规的监督落实;受理群众来信来访,承办有关房产管理、房屋征收补偿、房地产开发、住宅小区物业管理等方面的投诉事项;承办相关行政复议和行政应诉工作。承担本局的全部行政审批职能,负责县域范围内建设项目的“一书三证”(选址意见书、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证)的审批与发放;负责建设项目的设计方案审查、批前公示及批后公告等所有涉及建设项目规划审批审查职能;负责办理商品房预售许可证,负责办理业主委员会、房地产经纪人等项目备案;负责房地产开发企业资质证书、物业服务企业资质等资质的初审上报;负责本局其它各类行政许可证书的发放;负责收集、整理各类许可资料,做好归档和统计工作。

(三)人事股(挂信息股牌子)

负责局机关和直属单位人事管理、机构编制和离退休人员管理服务等工作;负责城乡建设行业人员资格管理工作;负责局机关及直属单位的党群工作。负责房地产信息管理工作,负责全县房地产信息收集、鉴别、整理与发布,负责房地产系统信息网络维护与更新,保障房地产信息资源共享。

(四)城市建设股

研究拟定全县城市建设发展战略的有关规定办法;组织指导城市园林绿化建设工作;参与编制我县城市园林绿化建设和改造的中长期规划;负责城市规划区内道路、公园、广场、街头绿地等工程项目的配套绿化建设;负责城市绿化工程设计方案的评审和认定。

(五)村镇建设股

拟订村庄和小城镇建设政策并组织实施;指导农村住房建设和危房改造工作;负责小城镇和村庄人居生态环境的改善工作;组织村镇建设试点工作;指导全国重点镇和省市级重点中心镇的建设工作。

(六)科技教育股

组织拟订建设科技、建筑节能、墙体材料革新的政策和发展规划并监督实施;组织实施重大建筑节能项目;指导散装水泥推广工作;组织科技合作项目的实施及引进项目的创新;负责科技成果的转化推广;组织指导本系统职工教育培训工作。

(七)城乡规划股

负责拟定有关城乡规划管理的政策规定并组织实施;参与拟定全县城乡发展战略,制定相关政策。组织编制、修订全县城镇体系规划和城区总体规划、专业规划、控制性详细规划;参与建设用地计划和土地划拨、出让、转让方案的制定。

(八)住房保障与房地产管理股

会同有关部门拟订全县住房改革政策并监督实施;负责房地产中介服务机构管理的有关工作;负责房屋安全管理工作;组织实施全县住房制度改革工作。拟订城市房地产开发有关政策并监督实施;负责房地产开发市场管理和房地产开发企业资质管理;负责商品房销(预)售管理,负责房地产开发经营权证发放;负责住宅小区综合验收备案工作。拟订全县住房保障政策并监督实施;组织编制全县住房保障发展规划和年度计划;会同有关部门推进经济适用住房、廉租住房和其他保障性住房制度的实施工作;承办廉租住房资金安排的有关事项。

(九)建筑工程管理处

负责工程建设实施阶段建筑市场的综合管理工作,指导工程质量监督、检测,管理工程监理、施工许可和竣工验收备案工作;负责对建筑安装、建筑装饰、建筑制品等企业资质审查、报批工作和县外企业进巨承包工程的管理工作;负责建筑工程质量和建筑施工安全的管理;综合管理全县工程建设城乡勘察设计及勘察设计单位资格审查、报批管理工作。

 
主办单位:巨野县人民政府    
承办单位:巨野县人民政府办公室 中国联合网络通信有限公司菏泽市分公司 
联系电话:0530—8209600 鲁ICP备05024024号-1

鲁公网安备 37172402000247号